大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
这得到中南大学公共管理学院教授、博导刘立夫的支持。他说：“我非常认同：博士生实行考核制录取后，质量严重下降，很多人几乎是零基础入学，上课根本听不懂。专业是门外汉，其他也是一团糟。现在高学历本来就过剩，找工作难。加上一大堆水博士，以后更麻烦。这个制度估计会改变。”，这一点在51吃瓜中也有详细论述
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